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樓上漏水唔處理問題
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樓上漏水、拖字訣、唔認數、唔肯整。
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住戶遭殃，牆身濕漉漉、油漆爆裂、家具發霉，長期爭拗維修責任，食唔安瞓唔落，生活質素大打折扣，身心疲累。
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做生意嘅，辦公環境受損、設備、貨物報廢，仲可能拖延營運，損害品牌形象，造成經濟與聲譽雙重打擊。
漏水危害安全問題
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天花發黑、鋼筋外露、裝修報銷，到底可以點算？
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結構受損，可能出現天花塌陷或碎片掉落，對居住者及顧客造成直接人身危險
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漏水滲入電線槽或插座，極易引發短路或觸電事故，甚至火災，尤其在老舊大廈風險更高。
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長期潮濕滋生霉菌與細菌，刺激呼吸道，導致哮喘、過敏或皮膚問題。
食環署、管理處無助問題
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食環冇下文？管理處無助？極品樓上業主不理可以點？
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對方拒絕食環處驗水要求，或者食環署調查漏水原因不明。
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難以證明漏水源頭屬誰的單位或公用部分，互相推諉，無即時處理或臨時補救措施。
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要反覆聯絡不同部門、跟進報告、與樓上協商，無止境拖延無進展。
樓上漏水問題一日未解決，生活就一日不得安寧。運用法律程序、證據公證及追討機制，令你由被動受害變成主動解決問題，打擊不負責任業主。
翟文禮 律師．合夥人
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